Refaire sa toiture est une étape importante lors de la rénovation d’une maison. En effet, en plus de protéger du bruit et des intempéries, le toit est un élément majeur dans l’esthétique de votre logement.
Vous avez remarqué quelques fuites suite aux intempéries ? Votre toiture n’a pas été contrôlée depuis près de 10 ans ? Il est parfois indispensable de refaire son toit. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans la rénovation de votre toiture.
Pourquoi rénover une toiture ?
Plusieurs raisons peuvent vous amener à refaire ou à rénover votre toiture. Cela peut d’abord être utile pour assurer l’étanchéité de votre maison. Un projet de rénovation peut également être envisagé si votre toiture est ancienne pour en modifier l’aspect extérieur. Dans ce cas, il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel qui tiendra compte de la pente de la toiture, du climat, des règles architecturales locales et du plan local d’urbanisme de votre lieu de résidence pour définir la nature des travaux et les matériaux nécessaires.
Il est important de bien différencier la rénovation de la réfection d’une toiture. En effet, la rénovation de toiture consiste à réparer le toit, à changer les tuiles abîmées et les nettoyer en utilisant des produits adaptés. La réfection du toit ou de la couverture peut être nécessaire lorsque la rénovation ne suffit plus malgré les traitements anti-mousses et les produits hydrofuges appliqués. Il s’agit dans ce cas de changer tout simplement la toiture.
Les précautions à prendre avant de refaire sa toiture
Que vous souhaitiez refaire ou rénover votre toiture, vous devez prendre plusieurs précautions. La première chose à faire est de contacter préalablement la mairie pour obtenir une autorisation de travaux. Cette autorisation est indispensable si vous comptez modifier le matériau de la toiture ou changer sa couleur.
Il faut ensuite vérifier la solidité de la charpente. Effectivement, celle-ci doit être en mesure de supporter la nouvelle couverture. Toutefois, ne négligez pas la sécurité. Il est recommandé de ne pas réaliser les travaux de rénovation de toiture seul et de faire appel à un professionnel pour bénéficier d’un matériel adapté. L’expert sera par ailleurs en mesure de déterminer les traitements nécessaires pour votre toit.
Quel est le coût d’une rénovation de toiture ?
La restauration d’une toiture coûte entre 300 et 500 euros le mètre carré en moyenne. Cependant, de nombreux facteurs peuvent faire varier ce prix : le choix des matériaux, la surface concernée, la vétusté de l’existant… Par ailleurs, si la réfection de toiture comprend un renforcement de la performance énergétique du logement, des aides et subventions (CITE, éco-PTZ, subvention de l’Anah, etc.) peuvent couvrir une partie des dépenses engagées.
Pour connaître le prix d’une rénovation ou de réfection de toiture, n’hésitez pas à faire plusieurs demandes de devis gratuites et sans engagement. Pour bénéficier des aides précitées, pensez à vérifier que l’artisan choisi ait obtenu la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
